海恩斯发展其欧洲物流组合

Hines代表其Hines欧洲房地产合作伙伴(HEPP)核心加基金，从英国，西班牙和荷兰的不同供应商那里收购了三项独立的交易中的五项物流资产。在当前的宏观经济环境下，投资者对优质物流资产的兴趣依然健康，这得益于强劲的租户需求和强劲的运营基本面。资产的位置很强，荷兰的大部分资产都位于史基浦机场附近，西班牙资产距离巴塞罗那埃尔普拉特机场的2号航站楼有<>分钟的路程，英国资产位于沃灵顿的城市位置，所有这些都受益于优越的交通连接。

与Hines以价值为中心的物流收购战略一致，除了高质量的地点外，这五项资产的功能也足以满足其当前和未来租户的需求，并以具有吸引力的资本价值为基础收购，反映当前的市场环境，并以重置成本的重大折扣。所有资产全部租赁，加权平均未到期租赁期约为7.5年。

去年，Hines在欧洲完成了约1亿欧元的物流交易，目前在欧洲(包括捷克、法国、德国、意大利、波兰、荷兰、西班牙和英国)拥有约4，744平方米的物流资产在建，将其在欧洲管理和开发的物流资产增加到约000亿欧元。

Hines的HEPP基金经理豪尔赫·杜阿尔特(Jorge Duarte)表示：“这些收购反映了我们以价值和收入为中心的物流聚合战略，即以具有吸引力的价格仔细确定欧洲最具活力地区的位置优越的资产，特别是在当前的市场环境下。我们仍然专注于在整个欧洲收购价格诱人的创收资产，通过积极的资产管理和专注于ESG，我们可以随着时间的推移增加价值。